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内行提醒:“路边房”、“握手房”不能买,有道理吗?庆幸早知道

发布日期:2019-05-14浏览次数:1

平安娱乐时,对于很多人而言是一件“外行”的事情,看别人平安娱乐时很轻松,到自己平安娱乐时,就麻烦事儿不断。很多人第一次平安娱乐,经验较少,不知道什么样的房子住起来舒服、不知道什么地段的房子升值快、不知道什么样的房子出售比较容易等。

今天,我们就来说说在平安娱乐子过程中,几点常见的“平安娱乐经验”,内行提醒:“路边房”、“握手房”不能买,有道理吗?庆幸早知道!

一、路边房子不能买,什么原因?

路边房子顾名思义,就是指大路边上的房子,一个小区开发的时候,必然在周边是铺设了很多条公路、大马路的,这些大马路是小区的重要配套设施,也是房子升值的保障。如果出行不便,那估计房子也难以转手。不过,凡事过犹不及,平安娱乐时不能一味地追求大马路边上的房子,这样会适得其反,不仅住起来不舒服,而且可能难转手。大马路边的房子不能买的原因主要是有几个:

1、毗邻大马路,噪音太大。随着社会发展水平越来越高,生活方式也发生了翻天覆地的变化,以前出行都是乘坐公交车,现在已经很少人使用公共交通工具了,家家户户都配置有小汽车,不少家庭甚至配置最低两部小汽车,一方面方便了家庭成员的工作生活,另一方面也加大了城市的交通压力。不过,随之而来的问题是,噪音和灰尘问题。

虽然说,现代化的建筑技术已经越来越高超了,隔音窗户层出不穷,窗户一打开满是噪音传来,窗户一关上,顿时安静下来,不过窗户再好,也难以遮挡全部的噪音。如果家庭成员睡眠不好,或者是家里有小孩子、有老人,听力非常敏锐的那种,受到噪音污染,可能会彻夜难眠,长期受到噪音污染的人,睡眠不好、容易发生脾气暴躁等情况,所以平安娱乐时还是应该适当避开大马路房子。

2、临近交通要塞,灰尘很多。除了噪音,灰尘问题也是另一个影响居住体验的大问题,我国的城市化速度很快,目前的城市化水平依然不算高,从1949年到2018年的几十年里,城市化速度比其他国家要快得多,特别是到了新世纪以后,城镇化迎来了新的增长黄金时期。

如果你去过美国,你可能会发现到处都是宁静、安逸的城镇或者乡村,反过来中国,各大城市到处都是塔吊、到处都是正在兴建的高楼大厦,机器轰鸣声充满各个大小城市,这就是城市化的脚步和画面定格。到处都是施工,灰尘很大,所以尽量不要选择小区第一排房子,稍后一点,借助于第一排高楼遮挡一下噪音和灰尘,不失为一个好方法。

二、握手房是什么意思,不能买吗?

所谓的握手房,是指小区楼间距比较近,这栋楼与那栋楼之间相互开着窗户,就好像能伸手相握一样,所以戏称“握手房”,其实并不是真的“握手”。

为什么会出现这种情况呢,主要源于现在的城市地价越来越高,开发商一块土地拍卖下来,花了大价钱,肯定想要在有限的这块土地上多建造房子,最大限度地收回成本、并最大限度地实现盈利。所以房子能有多密集就要多密集,能插多少栋楼就插入多少,所以平安娱乐子时还需要注意这一点,主要原因如下:

1、楼间距过近的小区,住起来压抑,居住体验不太好。楼间距是指两栋相邻的楼房,外墙之间的最近距离,同一个小区与附近相邻的小区之间的外墙举例。楼间距问题,其实国家有相关的规定标准,普通住宅小区的楼间距一般按照楼高:楼间距=1:1.2比值计算。特别是在光照方面,根据规定标准,冬至日光照时间不能低于1小时为最低限度。

2、楼间距过小的小区,可能存在光照不足的情况。坐北朝南的房子是比较适合的,居住起来也比较舒服,我国大部分地区都位于北回归线以北,太阳终年冲南方照射过来,所以楼间距过近的话,可能存在楼层较低的阳关照射不足的情况。

如果光照不足,对居住影响主要体现在两个方面:一是家里可能需要白天开灯,浪费电;二是室内阴暗潮湿,没有阳光照射的室内比较容易滋生细菌,长此以往可能影响身体健坑。没有了阳光照射,家里的衣物等都是阴干的,这种情况对居住体验影响更大,长年累月下来业主都成了“阴暗潮湿”的动物。

平安娱乐子钱不够,也别买这“2类”房,内行人都明白,吃过哑巴亏!很多人平安娱乐时,由于没有平安娱乐经验,也不懂得怎么选择好房子,就跟着置业顾问走,说到哪里做到那里,最后买了路边房或者是握手房,住过的内行人才感同身受。(配图来自网络,有侵权可删除)

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